用途別設計サービス

「機能面・心理面に寄り添った設計かつランドマーク性のあるデザイン」 クリニックや医療施設は来店するとどこか構えてしまいます。 感染症や医療的なところは押さえつつも しっかり温かみの感じられ、心理的なやさしさを演出しつつ、 街のどこにあるのか分かるように、ランドマーク性も持たせる施設をご提供します。

クリニックなどの医療施設づくりのお悩みはありますか?

クリニックなどの医療施設づくりなら 一級建築士事務所e-styleにお任せください。

 

クリニックを開業する際は、診療科、診療方針・スタイルから立地選定、資金調達や設計・工事発注、スタッフ数などを考慮した上で建築計画を進める必要があります。 これは、リニューアルの場合でも同じで、想定患者層の再確認に合せたレイアウトの見直しや、 機器の入れ替え、仮設診療所での営業の検討など多くの準備が必要です。 そのため、多忙な先生方の中にはコンサルタントや医療機器業者等の営業の方に開業支援を依 頼する方も多くおられます。

そこで私たちの役割は、“事業計画やビジョンに沿う医療施設づくり”をサポートすることだと考えております。 具体的には、クリニックをはじめとした医療施設の新築の設計やリノベーション等の改修・改 築の設計、それに伴う施設の建物診断、内装デザインの支援を行っています。 また、クリニック・医療施設の事業計画策定から資金計画、事業スケジュールやコスト調整など事業展開に必要な支援も行っております。

クリニックなどの医療施設の事業展開・施設づくりは、一級建築士事務所e-styleにお任せくだ さい。

 

設計事例

クリニック・医療施設の投資で失敗しないためのポイント

クリニック・医療施設の建築で失敗しないためには経営者と建築士が施設経営を永続的に行うためには何が必要か共に考え、収支計画等を検討し、最適な形でプロジェクトを進める必要があります。 クリニック等の医療施設建築を進める際に注意しておくべきポイントがあります。

①医療施設の建築的知識が豊富にある建築士か

  • 知り合いの建築士に依頼するよりも、クリニック等の医療施設の知識に富んだ建築士に相談することが大切

  • 各施設の建築的な制約条件を把握できていることが最低条件

  • 利用者だけでなく、スタッフの働きやすさなどを考慮した設計ができることが重要

 

②収支面を考慮した提案ができる建築士か

  • 永続的な経営を実現するために、新築だけでなく、コストを抑えた改築の提案ができるパートナーと取り組む

  • 新しいクリニック等の医療施設を設立する場合、収支のシュミレーションなど、建築後の収支について理解のある専門家に相談する

③経営理念や想いをヒアリングし反映できる建築士か

  • ただビジュアルの良い施設を作る事を目的としている建築士ではなく、経営者が抱える悩み や想いをくみ取り、サポートできる建築士に相談する

  • クリニック等の医療施設は施設によって理念などが異なるため、建築士は施設を最もよく知 る経営者の声に耳を傾け、想いを言語化し、表現する力が必要

  • 施設経営にとっての優先順位を把握して、予算や広さといった制限の中でベストな取捨選択 ができることが望まれる

施設開業までの流れ

01|初回お打ち合わせ

 
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ずはご相談ください。 クリニック・医療施設の建築を検討された背景や、お客様のご要望を聞かせてください。 事業者様へお伺いするか、弊社で打合せすることも可能です。また、ビデオ会議システムを活用してお打合せすることも可能です。 私たちはまず、クリニック・医療施設の建築にあたり目標 や将来ビジョン、経営課題、予算などをお伺いし、どのようなプランニングや建築計画が良いのかを事業内容と共に 検討します。

※補助金の活用を検討されている場合もご状況をお伝えく ださい。

02|土地探し(土地探しをされている方向け)

窓からの眺め

貴社のビジネス拠点として最適な立地なのかを確認します。 「一日の想定利用者数から逆算した待合室・駐車場の大き さが十分か」「地盤の状況予測や上下水道等のインフラが 通っているか」「法的に建物の耐火性能が必要か」など、 様々な観点からアドバイスをさせていただきます。

 

03|現地調査

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クリニック・医療施設の建築を行う上で重要なのは現地調 査です。初期の現地調査では主に、「敷地調査」、「役所 調査」を行います。クリニック・医療施設を建てる場合、 安全性などの問題から様々な法律や規則が設けられており、それらに従って施設設計する必要があります。そのため、この現地調査の結果次第では購入した土地に希望通りのクリニック・医療施設を建てられない場合もあるため、注意が必要です。

※敷地調査:敷地の形状、前面道路状況や制約、上下水道や電力を引けるか等の調査

※役所調査:新築計画を進めた際に関係してくる法律等についての調査

04|ファーストプラン・概算金額の提示

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ご希望の建物を作るために関連法規・条例等を調査したうえで、建物の大まかな配置、間取りやボリュームを検討します。その後、ファーストプランの設計を行い、設計内容をもとに設計料や概算の建築費を計算してその先の計画を立てます。

弊社はBIMを活用しているため、平面図だけでなく3Dで分かりやすくクリニック・医療施設の設計をご提案することが可能です。BIMの活用によりイメージ通りのクリニック・医療施 設を実現できます。
※ファーストプランの作成は費用が発生します。

作成費用:10万円~

05|設計監理契約

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お客様との間で設計監理請負契約を結びます。この時点で 正式に仕事を弊社に依頼したことになります。 設計監理契約とは、建物を建築するために設計者に設計図書の作成と工事監理を依頼する契約のことです。工事監理とは設計したクリニック・医療施設が正確に図面通りになっているかどうかを監督する業務のことを指します。

06|基本設計・実施設計・申請業務

文書レビュー

基本設計とは、これまでのヒアリングで抽出されたお客様のご要望を図面化する初手設計作業です。主にクリニッ ク・医療施設の基本となる間取り・デザイン・断熱・構造・設備などの仕様を検討します。

基本設計で作成した内容をもとに実際に施工会社が見積もり及び工事ができる図面の作成を開始します。施工会社は、この実施図面等をもとに見積もりを行い、クリニック・医療施設をつくるため、全ての情報が盛り込まれている必要があります。

建築確認申請等の許認可の申請業務にも対応いたします。

07|工事発注支援

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実施設計が完成後、クリニック・医療施設の新築・改修工事を行う施工会社への発注業務を支援します。施工会社選定のアドバイスや施工会社から提出された見積り金額を精査し、お客様と一緒に最適な施工会社を選定します。

※特命の建設会社に依頼する方法と複数の建設会社から選定する方法があります。

08|工事監理

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クリニック・医療施設の工事が設計図面に沿って適切に行われているか、発注者の立場で厳しくチェックします。また、工程に遅れが出ていないか、様々なことをチェックします。 クリニック・医療施設が完成した後、実施設計図面通りに出来ているか、ミスは無いか検査を行います、その後お施 主様に検査をして頂きます。 同時期に役所や消防、その他の行政検査を行います。 全ての検査をクリアした上でお客様への引き渡しとなります。

09|お引渡し・アフターフォロー

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現地にて、施工会社からお客様への引渡し書類の説明や保証の説明を行い、鍵のお引き渡しに立ち合います。 私たちはお引き渡し後からがお客様との本当のお付き合いが始まると考えています。一級建築士事務所e-styleでは定期調査報告やリノベーションなどのご相談にも対応しております。