①イメージをかためる～家に家族の未来を考える～

「やりたいこと」を明確にします。家族との話し合いの中で、優先順位を決めておく事が望ましいですが、早めに建築士に相談すると楽しく、早く進められるでしょう。建物診断（インス ペクション）による総点検は初期段階で必須。図面なども探しておきましょう。

②費用の目安をたてる

全体予算の枠を設定しておきます。工事後は、家具やカーテンなども新しく替えたくなります ので、工事費以外にかかる費用（工事中の仮住まい費なども）も加味して、ゆとりをもった資金計画をたてます。

③工事業者を決める

信頼できる工事事業者を選ぶことが出来るか、が肝です。メンテナンスなど、工事後もお付き合いが続くので、慎重に選びたいもの。複数の事業者から見積りを出してもらう場合は、同じルールで依頼を。また、見積書の金額だけでなく、内容や事業者の実績、施工体制や保障なども確認したいこところです。

④契約書をチェック

リフォームの内容や金額、工期、支払方法などが明記されていますが、添付の約款や最終見積 書も確認します。補助制度への申請や融資との摺り合わせも確認しておきます。

⑤現場を確認する

工事が始まったら、工程表に沿って実施できているか、定期的に報告してもらいます。性能向 上に大事な断熱材や耐震補強については、完成後には壁の裏になって隠れてしまうので、隠れ る前に担当者立会いのもとでの確認が望まれます。工事の変更や追加がある場合は、必ず内容を書面に記録。追加費用の有無や工期の変更を確認します。

⑥工事の最終確認をする

完了時には、図面どおりに仕上がっているかの現場確認をし、設備機器などの使い方を実演して教えてもらいます。保証の取り決めをしている場合は、内容に関する説明を受けます。アフ ターサービスの範囲やメンテナンスの目安などについても相談しておきます。