用途別設計サービス

「人間としての本質を保つ・刺激する施設づくり」 こどもは毎日が冒険・学びの日、そこから隔離された空間ではなく、自然に育っていく環境を提供いたします。 大人が施設を作るとこどものころを忘れてしまい、子供の目線ではなくなってしまいます。 利用するこどもが施設を使ったときにどう感じるか、どう思うか、を意識して設計することを 心掛けて設計します。

保育園・幼稚園・こども園の園舎づくりのお悩みはありますか?

保育園・幼稚園・こども園の園舎づくりなら
一級建築士事務所e-styleにお任せください。

 

保育園・幼稚園・こども園の園舎を新設、リニューアル(改修・リノベーション)等行う場合、 園児数やスタッフ数・園経営の形態などを考慮した上で建築計画を進める必要があります。 また、建築計画を進める中で、資金調達や園舎の設計、工事発注、スタッフ採用・育成など多くのことを決められたスケジュールの中で、的確な段取りのもと進めなければなりません。 そのため、多忙な先生方の中には開業支援を外部の方に委託する方も多くおられます。
そこで私たちの役割は、“事業計画や教育理念に沿う園舎づくり”をサポートすることだと考えております。 具体的には、保育園・幼稚園・こども園の新築の設計やリノベーション等の改修・改築の設計、 それに伴う施設の建物診断、内装デザインの支援を行っています。 また、保育園・幼稚園・こども園の事業計画策定から資金計画、事業スケジュールやコスト調整など事業展開に必要な支援も行っております。保育園・幼稚園・こども園などの教育施設の事業展開・施設づくりは、一級建築士事務所e- styleにお任せください。

設計事例

園舎建築の投資で失敗しないためのポイント

園舎建築で失敗しないためには理事長・園長先生と建築士が永続的な園運営には何が必要か共に考え、収支計画等を検討し、最適な形でプロジェクトを進める必要があります。 保育園・幼稚園・こども園などの教育施設の建築を進める際に注意しておくべきポイントがあります。

①幼保業界の建築的知識が豊富にある建築士か

  • 知り合いの建築士に依頼するよりも、幼保施設の知識に富んだ建築士に相談することが大切

  • 認定こども園や企業主導型保育など各施設の建築的な制約条件を把握できていることが最低条件

  • 幼保施設への理解があり、子供の安全面などを考慮した設計ができることが重要

③教育理念や想いをヒアリングし反映できる建築士か

  • ただビジュアルの良い施設を作る事を目的としている建築士ではなく、理事長・園長先生が 抱える悩みや想いをくみ取り、サポートできる建築士に相談する

  • 園によって教育理念などが異なるため、建築士は園を最もよく知る理事長・園長先生の声に耳を傾け、想いを言語化し、表現する力が必要

  • 園にとっての優先順位を把握して、予算や広さといった制限の中でベストな取捨選択ができ ることが望まれる

②収支面を考慮した提案ができる建築士か

  • 収支改善のために認定こども園を作る場合は、新築だけでなく、コストを抑えた改築の提案ができるパートナーと取り組む

  • 認定こども園への移行や企業主導型保育、新園舎設立など検討されている場合、収支のシュミレーションなど、建築後の収支について理解のある専門家に相談する

 

園舎開業までの流れ

01|初回お打ち合わせ

 
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02|現地調査

まずはご相談ください。 園舎建築を検討された背景や、お客様のご要望を聞かせてください。 法人様へお伺いするか、弊社で打合せすることも可能です。 また、ビデオ会議システムを活用してお打合せすることも 可能です。 私たちはまず、園舎経営にあたり目標や将来ビジョン、経営課題、予算などをお伺いし、どのようなプランニングや 建築計画が良いのかを事業内容と共に検討します。 ※補助金の活用を検討されている場合もご状況をお伝えください。

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保育園・幼稚園・こども園の園舎建築を行う上で重要なのは 現地調査です。初期の現地調査では主に、「敷地調査」を行います。園舎を建てる場合、安全性などの問題から様々な法 律や規則が設けられており、それらに従って園舎を設計する必要があります。そのため、この現地調査の結果次第では購入した土地に希望通りの園舎を建てられない場合もあるため、注意が必要です。

※敷地調査:敷地の形状、前面道路状況や制約、上下水道や電力を引けるか等の調査

03|ファーストプラン・概算金額の提示

川崎市保育園プロジェクトⅡ

ご希望の建物を作るために関連法規・条例等、役所調査等を行った上で、建物の大まかな配置、間取りやボリュームを検討します。その後、ファーストプランの設計を行い、設計内容 をもとに設計料や概算の建築費を計算してその先の計画を立てます。

弊社はBIMを活用しているため、平面図だけでなく3Dで分かりやすく園舎設計をご提案する ことが可能です。BIMの活用によりイメージ通りの園舎を実現できます。 ※ファーストプランの作成は費用が発生します。

作成費用:10万円~

04|設計監理契約

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お客様との間で設計監理請負契約を結びます。この時点で 正式に仕事を弊社に依頼したことになります。 設計監理契約とは、建物を建築するために設計者に設計図 書の作成と工事監理を依頼する契約のことです。工事監理とは設計した園舎が正確に図面通りになっているかどうかを監督する業務のことを指します。

05|基本設計・実施設計・申請業務

文書レビュー

基本設計とは、これまでのヒアリングで抽出されたお客様のご要望を図面化する初期の設計作業です。主に園舎の基 本となる間取り・デザイン・構造・設備などの仕様を検討 します。

基本設計で作成した内容をもとに実際に施工会社が見積もり及び工事ができる実施設計図の作成を開始します。施工 会社は、この実施設計図等をもとに見積もりを行い、園舎 を作るため、全ての情報が盛り込まれている必要があります。建築確認申請等の許認可の申請業務にも対応いたします。

06|工事発注支援

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実施設計が完成後、園舎の新築・改修工事を行う施工会社への発注業務を支援します。施工会社選定のアドバイスや 施工会社から提出された見積り金額を精査し、お客様と一緒に最適な施工会社を選定します。
※特命の建設会社に依頼する方法と複数の建設会社から選定する方法があります。

07|工事監理

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園舎の工事が設計図面に沿って適切に行われているか、発注者の立場で厳しくチェックします。また、工程に遅れが 出ていないか、様々なことをチェックします。 園舎が完成した後、実施設計図面通りに出来ているか、ミスは無いか検査を行います、その後お施主様に検査をして 頂きます。 同時期に役所や消防、その他の行政検査を行います。 全ての検査をクリアした上でお客様への引き渡しとなりま す。

08|お引渡し・アフターフォロー

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現地にて、施工会社からお客様への引渡し書類の説明や保 証の説明を行い、鍵のお引き渡しに立ち合います。 私たちはお引き渡し後からがお客様との本当のお付き合いが始まると考えています。一級建築士事務所e-styleでは定期調査報告やリノベーションなどのご相談にも対応して おります。